El nuevo horario de atención de la Ventanilla Única de la SEDUVI logró agilizar los tiempos de entrega y transparentar el proceso en los trámites de Certificado Único de Zonificación.
ACERTADA DECISIÓN
Desde febrero de este año la ventanilla ubicada en Insurgentes Centro 149, colonia San Rafael, funciona de lunes a viernes de 14:00 a 16:30 horas para atención a notarios.
Lo que incrementó al triple la expedición del Certificado Único de Zonificación, traduciéndose en un 191 por ciento más en relación al 2013 cuando a entregaron mil 100
certificados, mientras que este año se otorgaron 35 mil 355.
García Calderón recordó que la solicitud de este trámite creció a raíz de las reformas al artículo 11 de la Ley de Desarrollo Urbano y Vivienda en enero de este año, orientadas a dar certeza jurídica a los compradores de inmuebles.
PARA QUÉ NOS SIRVE
El Certificado Único de Zonificación de Uso de Suelo es el documento público en el que se hacen constar las disposiciones específicas que establecen los instrumentos de planeación del desarrollo urbano para un predio o inmueble determinado, y su vigencia es de un año a partir de su expedición.
Se otorga en un plazo de cinco días hábiles y especifica todos los usos de suelo permitidos en la zonificación que aplica al predio o al inmueble. En este mismo documento también se otorga la intensidad máxima de construcción y se dan todas las normas de ordenación aplicables al predio o inmueble.
La emisión del Certificado Único de Zonificación de Uso del Suelo refleja al máximo el potencial de cada inmueble, bajo las directrices de zonificación, intensidad de construcción y usos de suelo permitidos.
(JENNIFER MIRANDA)
