Primero es necesario saber que las normas 30 y 31 serían para sustituir a la 26; las primeras dos buscan fomentar la edificación de viviendas de interés social y vivienda media en 673 colonias de la capital. La diferencia que tienen con la 26 son los lineamientos que las autoridades intentan implementar para que los constructores no abusen de ella.
Acerca de las nuevas normas el diputado perredista Victor Hugo Lobo afirma que son trajes a la medida de los desarrolladores, por lo que exhortó al Jefe de Gobierno del DF, Miguel Ángel Mancera a resolver la discusión y peticiones vecinales.
Durante el foro “Hacia un desarrollo urbano y sustentable en el DF”, los vecinos de diferentes colonias responsabilizan a la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda del DF (Seduvi) de permitir y solapar el abuso de desarrolladores, violaciones de uso de suelo, mal uso de certificados de construcción y falta de verificación de las nuevas obras.
Los residentes de diversas colonias rechazan las nuevas normas y que prefieren que sólo se pongan candados a la norma 26.
¿QUÉ DICEN LOS FUNCIONARIOS?
CONSEJO JURÍDICO Y DE SERVICIOS LEGALES
El Consejero Jurídico y de Servicios Legales, José Ramón Amieva dice que la creación de las normas aún no es algo definitivo.
1.- “Construiremos un nuevo proyecto para mantener las normas 26, o priorizar alguna de las dos nuevas (30 y 31). No es definitivo, aún está en análisis”.
2.- “Es más que urgente, necesaria; porque privilegia la construcción que se requiere para potenciar la vivienda en la Ciudad”.
3.- Las principales demandas ciudadanas son garantizar que sea transparente y que aparezca en internet los certificados que se otorguen para la construcción de vivienda de interés social o interés medio.
4.- También es necesario saber si es congruente la construcción, las principales zonas de aplicación, evaluación sanciones, entre otros.
PROCURADURÍA AMBIENTAL Y DEL ORDENAMIENTO TERRITORIAL
Miguel Ángel Cancino, Titular de la Procuraduría Ambiental y del Ordenamiento Territorial (PAOT) criticó que se haya incluido colonias como Insurgentes Mixcoac y la Del Valle donde el precio del suelo puede ser cuestionado en relación con el precio de la vivienda de interés social, además del impacto vial que se generará en otras zonas.
COMISIÓN NACIONAL DE VIVIENDA
Para Manuel García, Vicepresidente de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi) es importante que haya un crecimiento ordenado y sustentable en la Ciudad.
EX FUNCIONARIO DE BJ
Rigoberto Carmona ex funcionario de la delegación Benito Juárez propuso que no deberían de existir normas generales sino particulares a cada zona, “mientras sigamos teniendo normas generales en la ciudad habrá los mismos efectos”.
PANISTAS
VECINOS
Residentes de diferentes colonias, diputados y ex funcionarios públicos se pronunciaron en contra de la creación de las normas 30 y 31 para regular la construcción de vivienda en el Distrito Federal.
Alegando que se está a favor del desarrollo de vivienda de interés social y popular pero la autoridad que emite los certificados de uso de suelo apegados a estas normas, no sanciona ni cancela estos documentos.
Alrededor de 80 habitantes de colonias como: Santa Fe, Polanco, Roma, Condesa, Anzures, Del Valle entre otras asistieron al Foro “Hacia un Desarrollo Urbano Ordenado y Sustentable en el DF” para identificar los puntos en contra de las nuevas normas 30 y 31.
SANTA FE
Gerardo Ocampo, representante vecinal de la zona de Santa Fe argumentó que debe haber una norma que realmente regule la construcción de vivienda en el DF y que ponga límites a los constructores.
POLANCO
La integrante de la organización civil La voz de Polanco, María Teresa Rivas aseguró que los foros que se realizan son una ayuda pero que se espera se realice un debate con las autoridades correspondientes.
1.-“Los ciudadanos estamos dispuestos debatir con las autoridades. Estamos preparados e informados sobre estas normas y el daño que causarán a largo y corto plazo en las 668 colonias”.
2.- “Los vecinos no queremos estas normas (30 y 31) queremos que se pongan más candados a la norma 26”.
FORO HACIA UN DESARROLLO URBANO Y SUSTENTABLE EN EL DF
En el foro se ha destacado que en la Ciudad existe poca planificación urbana y que se verificarán los puntos que afecten a los colonos por estas nuevas normas de desarrollo urbano.
Entre las propuestas de los ponentes está utilizar los predios desocupados en la Ciudad y construir vivienda en esa zona, en vez de afectar a las colonias que ya cuentan con buenos servicios y conectividad.
(Con información de Geovana Royacelli y Patricia Carranza // Más por Más)
